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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

內容來自hexun新聞

陸晉源同一廠傢生產的保健品卻能有不同品牌，這個保健品行業多年默認的潛規則即將走向“終結”。近日，國傢食品藥品監督管理局發佈《保健食品命名規定》（下稱《規定》）二林鎮土地貸款率利最低銀行，同時廢止2007年發佈的《保健食品命名規定（試行）》。其中《規定》第六條稱，一個產品隻能有一個品牌名。這是迥異於此前版本的新規。“保健品行業普遍存在一張批文對應多個產品的現象，即一傢生產企業同時為多個經銷商做代工；而新規中一個產品對應一個品牌名意味著傳統模式將面臨巨大沖擊。”中國保健協會保健咨詢服務工作委員會會長張大超認為，《規定》將規范行業代工現象，並淘汰大量中小規模保健品代工企業。代工爭議保健品從上世紀80年代走入消費者視野後，多次經歷大起大落，產品的不當宣傳、傳銷模式、政策監管缺失、質量失控等造成諸多行業亂象，貼牌隻是其中一例。但過去幾年的監管漏洞逐漸形成瞭一種特殊的“一品多名”現象。“比方說，代工企業獲得的批文是A牌X膠囊，而經銷企業有個註冊商標是B，那麼實際的寫法就是B A牌X膠囊。”一位業內人士表示，還可以有C A牌X膠囊，D A牌X膠囊。這些產品包裝不同，品牌名不同，但批號卻一致。由於申請“健字號”的藍帽審批程序至少需要2年時間，保健品審批流程也日益趨嚴。因此類似上述的套號現象雖然是公認的灰色地帶，但大多數企業都涉足其中。這為行業監管增加瞭極大難度。“如果一個經銷公司的產品出瞭問題，那麼是否說明其他的同批號產品都存在同樣的問題？另外，產品出問題的企業一旦改變瞭包裝和品牌，又變成合法的瞭？這些都增加瞭監管難度。”張大超表示。而新規中明確指出，一個產品隻能有一個名稱，一般由品牌名、通用名、屬性名組成。一個產品隻能有一個品牌名，而批文隻有代工企業有，這意味著一傢代工企業為多傢經銷商代工將不再符合《規定》。“現在監管機構好像還沒有明確說傳統的代工方式不可行瞭，但我們也知道這是未來的趨勢。”廣州一傢大型保健品經銷公司的大區經理王先生說，“今後大型經銷企業將選擇並購生產廠傢，而中小型的代工廠則必然面臨淘汰。”轉型之難“中國保健品行業90%的企業都是做貼牌的，原廠原貌的非常少。”王先生告訴記者。所謂“原廠原貌”，指的是產品自產自銷的企業。但近幾年，國內幾傢傳統的大型OEM公司，包括榮成百合生物技術有限公司、廣東仙樂制藥有限公司等都開始探索自有品牌，擺脫代工束縛。國內一傢大型保健品OEM企業的招商經理田先生表示：“我們在一年多前已經開始轉型做自有品牌，基本上以前代工的品種都已申請自有品牌，正在做招商。”不過，業務結構轉型並非一蹴而就。就國內產能過剩嚴重的維生素C產業來說，石藥、東北制藥(000597,股吧)、華北制藥(600812,股吧)等老牌原料藥廠，都已有終端制劑業務並探索自建品牌、渠道，但原料藥為主的結構仍未徹底變化。此前已有媒體曝光，為一些外資品牌做代工的企業，同樣的產品，銷售價差可高達30倍之多。中投顧問醫藥行業研究員劉偉認為，傳統生產企業要建立自有品牌，並不具備足夠競爭力，“生產企業品牌建設投入資金較大、收效慢；管理、品牌經營等人才隊伍建設跟不上市場發展的步伐；自有營銷網絡較薄弱，鋪設時間長及渠道廣皆限制其發展終端市場。”“經銷環節也很復雜，經銷商要通過省代、市代等層層盤剝，所以不能簡單用售價減成本來計算中間利潤。”王先生認為，上述政策也將壓縮經銷商的利潤空間，改變市場推廣模式。而張大超則表示，新規推出，將推動經銷商與生產商緊密對接，規范代工企業。“其實就是推動代工廠從低端的OEM向ODM逐步轉型的過程。”

一品一名政策出臺沖擊保健品代工亂象

新聞來源http://news.hexun.com/2012-04-17/140465904.html

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