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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

內容來自hexun新聞

寵物服務市場漸顯線上線下整合趨勢

美國最大寵物服務公司PetSmart 最新財報顯示，公司第一季度凈盈餘上漲34%至9470萬美元，折合每股盈餘0.85美元，銷售額上漲9%至16億美元。PetSmart是許多寵物行業淘金者的榜樣，但要在中國復制它的模式，並到一定規模尚需時日。縱觀國內寵物行業發展歷程，經歷瞭混戰，線上電子商務基本已完成佈局，而線下的服務實體店則還處於割裂狀態。行業整合正在發生，業內人士普通認為，未來兩三年之內會出現龍頭企業。增長很快渠道很亂一時間，價格戰、以次充好等手段頻現，寵物店市場很亂，甚至還出現瞭以圈錢為目的連鎖加盟投機者。國際經驗表明，當國傢年人均GDP達到3000~5000美元時，該國寵物市場將會進入高速發展時期。依此規律，隨著中國經濟的高速發展及人民消費水平的提升，寵物服務相關消費需求將從大城市到二線城市甚至到瞭三線城市蔓延。一位離開雀巢公司的高管告訴記者，在2003年前後，寵物店行業翻倍增長，市場增長很快，一個開在北京新街口的小店面一個月銷售額能達20萬元。不過，這樣的好日子不可能長時間維持下去。看好這塊的生意的人越來越多，從最初的寵物愛好者到商業投資和投機者紛紛進入。一時間，價格戰、以次充好等手段頻現，寵物店市場很亂，甚至還出現瞭以圈錢為目的連鎖加盟投機者。與此同時，從社區發力的在線電子商務公司也開始切入這個市場。電商最大的特點就是低價，砍掉瞭眾多代理環節，再加上沒有租金成本，許多用戶從線下被吸引到瞭線上。“寵物主糧還是比較重的，線上提供送上門服務，我們認為這塊有從線下轉移到線上的趨勢。”波奇網創始人唐穎之認為，線上具有快速擴張的優勢，沒有瞭租金及人員的限制。實際上，寵物行業涵蓋瞭寵物培育、寵物訓練、寵物食品、寵物用品、寵物醫療、寵物美容、寵物保險、寵物貿易、寵物殯葬等內容，從各個環節來看，都潛藏著巨大的商機。拼的是用戶黏性做垂直電商，還是離不開推廣和加強用戶黏性。為此，這些網站都想盡辦法服務好用戶。比如波奇網網羅瞭一批線下寵物醫院，將醫院的信息聚合在波奇網上，方便用戶選擇。從網站切入寵物市場，被認為是最有可能成為行業整合者的企業。從2008年開始，樂寵、愛狗網等網站獲得瞭風險投資註資。不過，樂寵拿到投資之後，開始發展線下實體店。湧入線上的創業者也並不少。比如做社區化電子商務的波奇網，在唐穎之看來，波奇網在銷售規模上有比較明顯的優勢，積累瞭垂直領域電商運營經驗，也促使他們在上下遊供應鏈上走得更快一些。2006年成立的狗民網，其CEO唐陽告訴記者，網站已經有80萬會員，現在主要的收入來自兩方面：廣告和電子商務。其中，電子商務占主要收入。“知名品牌都會在狗民網打廣告，但是廣告額度會受到品牌廠商預算的限制。市場發展很好，廠商品牌廣告費用並沒有多少增加。”事實上，做垂直電商，還是離不開推廣和加強用戶黏性。為此，這些網站都想盡辦法服務好用戶。比如波奇網網羅瞭一批線下寵物醫院，將醫院的信息聚合在波奇網上，方便用戶選擇。對於是否會發展成為O2O模式和醫院分賬，唐穎之表示：“目前剛推出來不久，主要是為用戶服務，因為寵物醫院收費項目很多用戶並不瞭解，先是增加瞭信息的透明度。現在免費的，是否發展成為收費模式，得看用戶和醫院有無這方面需求。”單店將受強烈沖擊寵物食品流通渠道發生瞭變化，開始多元化發展，包括商超、專業店、散裝市場、寵物醫院和電商等，個體的專業店受的沖擊是最大的。線上的電商可以解決寵物用戶一部分的需求，比如寵物食品和用品的購買，但是諸如寵物訓練、美容、醫療和寄養這些等等都需要實體店。這些服務被一致認為是很有機會的環節。清科資本高級經理高超認為，目前這些實體店主要集中在大城市，向一二線城市擴張的機會很大。另一方面，在大城市很多實體店都處於分散狀態，也給行業整合者留下空間。然而，要賺到錢並非易事，線上靠賺差價的毛利率並不高。不過，唐穎之稱，隨著規模的擴大，上遊廠商尤其是國內廠商的議價能力會大幅提升，這種狀況會改變。她還表示，目前也有一些企業的毛利比較高。樂寵控股市場副總裁左巖峰認為，寵物食品流通渠道發生瞭變化，開始多元化發展，包括商超、專業店、散裝市場、寵物醫院和電商等，個體的專業店受的沖擊是最大的。向綜合服務轉變，已成為一些寵物實體店的突圍路線。左巖峰稱：“各個環節都做能為用戶提供一站式的解決方案，目前並沒有偏重某個環節。”“作為一門生意，現在開個寵物美容店還可以，但是隨著行業的發展，一定會出現整合者，到時單店的生意會受到較大影響，單店要麼被整合要麼會關門。”一位風險投資機構合夥人稱，現實是做實體的企業還不夠大，而多數是從線上起步的，這一點與PetSmart從上遊實體做起有所不同。

新聞來源http://news.hexun.com/2012-06-01/14204土信貸苗栗三義土信貸2988.html

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